建筑新时代论坛 » 建筑施工图审查 » 请教各位高层住宅底商设餐饮的问题，大家帮帮忙呀！

easyboy 发表于 2007-1-28 10:28

请教各位高层住宅底商设餐饮的问题，大家帮帮忙呀！

请教各位高层住宅底商设餐饮的问题，大家帮帮忙呀！:^$g9y1f0tyY/gM
高层住宅底部两层商业是否可以作有明火的餐饮（比如中式餐饮等），规范好像也没有明说不行，大家帮帮忙！看看到底是否能作，或通过什么相关措施和方法达到设餐饮要求？@^T[` n(c
谢谢，希望得到大家的帮助，急呀！！！:o

leafye 发表于 2007-1-28 11:37

不行,住宅底下不能设餐饮,要与住宅15米以上.上海是这样规定的

tomboy007 发表于 2007-1-28 14:39

能做也别做。。。。。否则严重影响居住环境！将来的业主投诉很麻烦的！

mydata 发表于 2007-1-28 15:22

天津市条例明确规定，严禁在居民住宅楼的底层新建、扩建、改建产生油烟污染的饮食服务业经营场所。 (d._ \r)h|j2\5]-sh
西安住宅楼底层禁建餐饮店。

lcxing 发表于 2007-1-29 14:13

各位楼主说的很有道理，餐饮的确会严重影响住宅楼的使用环境，这个问题可以和业主好好解释一下，至少现在要按照小型商业网点设计，将来业主可以自己改为餐饮设施，业主的能量还是不可低估的，他们可以自己去跑各种手续，这么做至少咱设计本身少惹麻烦，除非业主也怕麻烦。

wangxihua96341 发表于 2007-1-29 15:40

[quote]原帖由 [i]lcxing[/i] 于 2007-1-29 14:13 发表#@ V/G4M L%i$JgR
各位楼主说的很有道理，餐饮的确会严重影响住宅楼的使用环境，这个问题可以和业主好好解释一下，至少现在要按照小型商业网点设计，将来业主可以自己改为餐饮设施，业主的能量还是不可低估的，他们可以自己去跑各 ... [/quote])D6sM2xR%ZU.ysU
$H O9||?2e~v-fbo
同意楼上意见．餐饮对环境的污染是很严重的哈！但业主如果自已改建的话，肯定其它业主不会同意的哈！

rk35 发表于 2007-1-29 21:24

4.5.2  [color=blue]住宅建筑中不宜布置餐饮店[/color]，当受条件限制需要布置时，其厨房的烟囱及排气道应高出住宅屋面，其空调、冷藏设备及加工机械应作减振、消声处理，并应达到环境保护规定的有关要求。;JSGC%h#]

+b_7^n?(nJ-P4J 规范要求不宜布置。如果布置了我想沟通一下也能通过。但一定要预留烟囱及排气道等要求。
5m8R0TT/KPYIL 其实即使不做餐饮留烟囱及排气道也是有好处的，因为以后使用的时候小餐饮店是难免的。这点我曾经就这么干的:lol ;](V|:H!iu
发个预览图吧。
,Y;M-BxaYp.h)da
&Q(bJu&C [[i] 本帖最后由 rk35 于 2007-1-29 21:41 编辑 [/i]]

kekeke 发表于 2007-1-30 17:21

我觉得，规范是死的，设计是活得，只要处理好各种因素，完全可以

tchdwg 发表于 2008-5-11 11:19

如果布置肯定不能算违规，但不做处理就会影响居住环境，将来居民免不了会投诉的。。。

wusemeng 发表于 2008-6-13 13:55

请教一下7楼,是哪个规范,谢谢

请教一下7楼,是哪个规范,谢谢

tomboy007 发表于 2008-6-24 09:12

不要说高层了，多层也不允许啊。。。。。考虑周边环境了吗？对开发商的要求不能一味迁就。要学会说不。为楼上的住户考虑考虑吧。。。。

lazxz 发表于 2008-6-24 22:09

回10楼，是《住宅设计规范》

rdy 发表于 2008-6-25 23:13

这个问题要去问规划局呀！应该在方案报批的时候。规划局就会提的。

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