建筑新时代论坛 » 建筑施工图审查 » 不封闭阳台是否等于露台？

序幕 发表于 2007-7-30 12:12

不封闭阳台是否等于露台？

不封闭阳台是否等于露台？

wwgstyle 发表于 2007-7-30 15:18

非也，露台是没有永久顶盖的，而阳台是有永久顶盖的，这就是区别。

szraim 发表于 2007-11-1 16:52

错也，露台是没有顶盖的，而阳台是有顶盖的，阳台可以封闭也可以不封闭呀:lol

ZGLZTM 发表于 2007-12-17 14:37

不一样，露台是露天的，应由排水。而阳台是有顶盖的，满足安全需要，也应符合节能措施，宜考虑排水。,R-^o0Q'K"f4?CsD
阳台面积算一半，

thisislife 发表于 2008-4-4 15:59

4楼说的正解，一有盖一无盖是最大的区别。

wf18553zs 发表于 2008-4-4 17:33

阳台和露台在建筑面积计算规则中，面积的计算标准是不一样的，阳台和露台在实际的工程中有时很难区分的清楚，这里主要是要弄清楚两者的概念。首先阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。从定义上来看阳台供居住者进行室外活动，室外活动应该不受气侯影响，所以对住宅来说应该和卧室或起居室毗邻，上部还应该有档雨措施，设雨蓬或位于上层阳台之下，一般的阳台楼面不是屋面而是楼层板。明白这个原则的话，就可以知道阳台须具备两个条件：和卧室或起居室毗邻且具有档雨措施。二者必须同时具备才能称之为阳台。其次露台其实仅是平台的一种，平台的概念为供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。平台也供居住者进行室外活动，但仅限于屋面和底层伸出部分。露台只是屋面上的平台，没有档雨措施，是露天的。
K8jxN(w
l'HA,D `%N J H#v!cD"K0`G~
[[i] 本帖最后由 wf18553zs 于 2008-4-5 14:17 编辑 [/i]]

aaa1023 发表于 2008-4-12 12:47

如果隔层设置的阳台我们这里也算露台

zanqin 发表于 2008-4-15 00:13

露台应是没有顶盖的

tomboy007 发表于 2008-4-17 15:00

呵呵。。。的确是糊涂概念，我们这里的隔层设计的阳台也算露台了。。。。

gjylk 发表于 2008-4-20 13:24

露台是露天的没顶盖，而阳台是有顶盖的.

ren25102001 发表于 2008-4-20 17:08

露台---露天  ，阳台，不漏雨，但是来阳光

liusujuan 发表于 2008-4-22 10:05

一有盖一无盖是最大的区别

muxulong 发表于 2008-4-22 14:45

:lol 赞同有无盖为区分标准。。。。一针见血

yjh888 发表于 2008-4-23 17:03

露台就是露天的阳台

7752175 发表于 2008-4-27 22:03

露台是没有永久顶盖的

asiacai 发表于 2008-5-1 12:17

有差别
T:~U)AS*g-yJ y+|7Y 估计主要是有顶和没有顶的关系

jsxc13 发表于 2008-5-5 14:33

不是，露太是没有盖

chicaodemao 发表于 2008-5-9 14:30

疑问???

如果把阳台的顶盖去掉了,就变成了露台??????

tchdwg 发表于 2008-5-11 11:12

赞同有无盖为区分标准

xiabuzhang 发表于 2008-5-16 18:05

不封闭阳台不能称为露台。
b]5cpb 阳台定义： 阳台 balcony    供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。
/WI
M`V,v0O%U 据本人理解，露台应该指的是露天“阳台”，即顶层“阳台”，是露天的没顶盖；而阳台是有顶盖的。
9{!F8Ox6hon 多多指教！！

yes475037702 发表于 2008-5-23 23:18

阳台的顶盖一班是永久性的，而露台是暂时性的~~·

MXPFJ 发表于 2008-5-27 15:01

区分阳台和露台:
jo&N1kmk 无盖---肯定是露台.rr-Z$[6L0o4?
有盖---分两种情况:*G+t4}})_*B
           一种是:净宽太小(小于1.2米)或净高太小(小于2.0米),影响人员活动,此时即使有盖也是属于露台.
Q.E(W)tH7rdvr
zh
n            另一种是:净宽和净高均满足人员活动和晾晒衣物的建筑空间的要求,此时有盖即作为阳台.

bobyy 发表于 2008-6-28 23:09

露台不用于阳台，但是也有联系，如果上下层开敞阳台间隔两层，则阳台也可以看作露台，就可以不算面积。

cccckkkk110 发表于 2008-6-30 09:33

顾名思义，阳台可以接受阳光；露台可以接受露水。所以露台应该是没有顶面的。阳台（不管内外）可以有顶面。
:j.zDCo5v6Fm~ 目前《房产测绘规范》、建筑面积计算规则等都只明确封闭阳台计算全面积，不封闭阳台计算一半建筑面积，而露台不计算建筑面积。如果露台有部分有阳台的特征，那这部分是按照阳台还是露台计算建筑面积？

yufeir 发表于 2008-7-6 16:11

有盖一无盖是最大的区别,

kllk001 发表于 2008-7-10 11:19

露台就是屋面啊 应该区分上人和不上人的

wcs182302 发表于 2008-8-4 09:34

4楼说的正解

kitti8 发表于 2008-8-24 23:50

露台和阳台不容易分的，虽然理论上很好说，一个有盖一个没有盖
L G,X@_ WR 但是只有部分有永久性顶盖的算阳台还是露台呢？这个度怎么把握呢？
#J
hmz)[| 还有隔层阳台是不是可以算露台
"F6Sc;n0s 这都是有争议的问题

coco25825 发表于 2008-9-4 18:15

[quote]原帖由 [i]kitti8[/i] 于 2008-8-24 23:50 发表 [url=http://bbs.jzcad.com/redirect.php?goto=findpost&pid=401721&ptid=32623][img]http://bbs.jzcad.com/images/common/back.gif[/img][/url]
y&Z*x'q"rG
c7J#H[ 露台和阳台不容易分的，虽然理论上很好说，一个有盖一个没有盖(X ]/s[j{%a-_
但是只有部分有永久性顶盖的算阳台还是露台呢？这个度怎么把握呢？
-A*zm+F
a.?2Z#k E
e
R 还有隔层阳台是不是可以算露台
7I%MB;i?5I7F 这都是有争议的问题 [/quote]w#d DH!~Xc{'AO
个人认为没区别，隔层阳台=景观露台

小猪叮叮 发表于 2008-9-6 00:23

露台，一般理解还应该是屋面。
/B-[9e,d{tcBzm 提个误解的做法。底层商铺大于二层住宅面积，二层住户直接利用商铺露台当阳台，三层是正常阳台。4Q |_9lo/f(f:M0x
上海测绘理解：阳台应有栏杆，没有栏杆就是露台，有栏杆就是阳台。
'o;S3Q`:VCi 露台不计算面积，阳台计算一般面积。8[v Pe;eDI%p a'g8B
大家讨论一下是否合理。

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