某建筑方案设计说明
供大家在写方案设计说明时参考． 怎么没具体说一下是哪里的，什么类型的啊？ 什么类型的啊？ 是小区的有没有公建的:) 某建筑方案设计说明？？ 给个预览吧。。楼主！ 龙华—弓村华侨新村建筑方案设计说明一、 概况
弓村华侨新村于龙华镇府广场西北面，该地块为北偏西30。左右的长方形，用地方正，地势也较为平坦。该用地总规模为19822.00平方米，总建筑面积：74772.60平方米平方米。拟分两期建设：第一期的市政道路布置形式围合式小区的外围，建筑面积为43157.20平方米；第二期为12栋（7+1）层建筑，建筑面积为31615.40平方米。
二、 设计依据
1、 深圳市宝安区龙华镇弓村提供的华侨新村设计任务书；
2、 建设用地座标及标高；
3、 国家及省市有关建筑设计法规、条例及技术标准。
三、 设计概念
1、 以人为本，探索二十一世纪的生活 模式，满足居民生活需求，符合居住活动规律，创造方便、舒适、安全、优美的二十一世纪城市花园式居住小区。
2、 在保持与周围环境、建筑相协调的前提下，充分利用居住建筑固有的造型要素，加强本住宅的个性和特色塑造，加强居住区的识别性和居民的归属感。
3、 采用“生态化、可持续发展”的设计的理念及最新的设计思想，努力创造具有“品牌效应”的居住区，为开发商创造更多的“卖点”，为住户营造优质的居住环境氛围。
4、 规划布局、环境塑造、单体建筑设计三者完美结合，保证小区具有良好的规划结构和形态布局，又能使建筑单体佣有良好的朝向、通风、采光和开阔的视野，让优美的外部环境渗透到住户家中。
5、 在对当前住宅设计的前瞻及客户心理趋势的研究基础上，设计方案力求做到符合客户群对当前及未来相当一段时间内对楼盘的认可程度及购买能力，既引导客户，做到美学与实用相结合。强调户型设计的紧凑、实用以及户型合并、改造的可能性，提高住宅的实用率及灵活性，以适应市场的需求与变化。
四．总体布局
小区总占地19822.00平方米，总建筑面积74772.60平方米，拟统一设计，
分两期建设。考虑到小区用地东北面及西北面均面临市政道路，且朝向偏西约30 0C的实际情况，在总体布局上强调小区的完整性，尽可能将建筑沿街布置，增加小区的商业价值。同时，沿街布置建筑使小区成为一个封闭式小区，小区内部空间加大，使内部园林绿化与建筑形成一个有机的整体，营造一个良好的居住环境。
1. 考虑到小区总体布局的完整性和沿街立面的统一性，在小区布置上采用大手笔，通过理性、有机的建筑单元组合，形成高低错落、婉延起伏、气热恢宏的建筑群体。形成围合与半围合的变化空间，将小区内部花园与外部烦杂的城市道路空间有效隔离，便于形成区内详和宁静的内部庭院。平面上将商业活动区与住区活动空间分开规划，各成体系，互不干扰，实现小区和社会效益及经济效益最大化。
2. 在规划用地中，沿东西向和南北向的双条大道，大道经精心设计布置形成。小区景观主轴、进而提升小区整体的居住环境素质。
3. 建筑布置的有机结合，建筑造型的高低错落，建筑空间合与半围合的组合，建筑体感气势的恢宏，使人无论置身于什么位置，都会产生步移景异、变化万千的感受，加上底层架空与小区内形成较为开阔的中心庭院绿地开阔的中心庭院绿地、叠水、假山、景观环境、形成美观大方、以人为本、生态环保、贴近大自然的现代生活环境。使中心庭院空间得以延伸。
五．交通组织
1. 动态交通组织
1） 步行交通
小区人行主入口位于小区东北面的中部。在小正中央设置小区景观文体广场。居民进入小区后通过完备的内环步行交通系统，在高差跌落的中心庭园、绿地的花园锦簇中进入各住宅门厅中，通过竖向交通进入各家各户。
2） 车行交通
沿小区中央纵横两主轴。及一期二期间，环道路贯通，使小区形成四个相对独立的组团，但团围的环形道路组成小区流畅的车流网。
3） 消防通道
利用周边道路及小区内应急消防通构成完整的消防环路，各幢高层建筑均设有足够的消防登高面及操作场地（大于11.00米），可以满足紧急消防情况下的消防扑救。
2. 静态交通组织
利用小区道路旁和空场，设置绿化式的地面停车场，满足标书对车位的要求。
六．环境绿化系统
1. 绿化设计强调生态，注意
哦
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