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牛不闷 发表于 2007-10-23 00:23

案例考试中的建筑面积计算有哪些陷阱？

建筑面积的计算应该是每年造价师考试案例中的必考内容，每年的题目都有陷阱，一不小心就陷进去了，各位考友发现了什么陷阱，欢迎提出来，考试已通过的权当学习，没通过的引以为戒，下回小心应对。
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今年刚考出来就发现很多不妙的地方，去年也错了不少（18楼附2006年真题）F
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[[i] 本帖最后由 牛不闷 于 2007-10-29 16:18 编辑 [/i]]

牛不闷 发表于 2007-10-23 00:38

首先说说今年的案例分析中建筑面积计算中我发现的几处陷阱：
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n 1、50mm外墙保温层，这个应该算建筑面积的，考后讨论，好像没有人中招。
j;h `'I7t!S? h 2、封闭阳台的面积计算，是全算还是算1/2？我是全算了。另外，在阳台大样图中阳台外侧没有保温层的，那么在阳台里面的墙体（A轴上的）有没有保温层呢？
EH1Yn(M FR\ 3、层数问题，题目写的是12层，这12层全部是标准层还是11层标准层+屋面层呢？刚考出来就发现这两种算法的几率几乎对半，公说公有理，婆说婆有理，我都晕了~~
M:I1e0`4X 4、顶层电梯机房和楼梯间的屋顶标高不同，电梯机房标高35m，楼梯间36m，如果按11层标准层+屋面层计算，屋面层的电梯机房应该只计算1/2面积，因为层高<2.2m，我当时全算了，考完出来一想，妈呀，中招了……

易水犹寒 发表于 2007-10-23 11:38

我外墙保温也算进去了，封闭阳台那外侧是没有保温层所以我没考虑，不过确实没有细想里面那一块会不会有保温层，不过阳台不管封不封闭全是要按一半算的，层数我是晃眼一看十二层，结果就全按标准层十二层算了，当时只觉得不是说楼梯间出屋面的吗，怎么出十二层顶标高呢，电梯机房那块矮一米，不过我没细想层高没超过二米二，所以出屋面那块压根没管它，至于层数问题，我觉得是题目不够严谨，因为楼梯间就算出了屋面也是不能算层数的。现在我也不知道到底怎样才是正确的了，哎！好多看似简单的题，到处都是陷阱，那出题的人简直就是没事做，到处挖坑让我们掉进去！

牛不闷 发表于 2007-10-23 13:39

阳台全封闭也只能算一半的吗？:L

zwhhxf 发表于 2007-10-23 16:15

阳台全封闭也算一半！新规定!
2bM eX/Y8v FRZL 我跟三楼的朋友同感，考场上根本没时间考虑那么多，层数扫了一眼匆匆做题按十二层算的，顶层就考虑标高36米的部分，现在想都后怕，每一步都是陷阱啊，

iml99 发表于 2007-10-23 18:01

我一直坚持结构外围的概念，保温层没加。:(
^T_\|I 工程量计量只算一间。:( BR
V4o`x
层面只记着有否围护的问题，忘看层高了。:'( :'( :'(

iml99 发表于 2007-10-23 18:07

根据GB/T50353-2005   《建筑工程建筑面积计算规范》中 SYk"J(T7h9?
3.0.3........二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算........  这保温层当属构造层呀，也算面积吗？:Q

iml99 发表于 2007-10-23 19:05

3.0.22中有说明保温层的，还是吃了不读书的亏呀。惭愧。
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:'(

牛不闷 发表于 2007-10-23 22:02

其实我都没时间看书，保温层要计算面积是听了下载的讲座录音才知道的，是培训老师特别提醒的。S0H(}5bz
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唉，今年的题算来还是挺容易的，过不了关真是冤:(

牛不闷 发表于 2007-10-23 22:15

听说内墙抹灰面积要把窗台的抹灰面积加进去，是不是啊？

易水犹寒 发表于 2007-10-24 12:18

楼上说的是飘窗处挑出去的底片那一块吗？那儿我也想了好一会呢，因为按平时做预算投标的话，我会为方便起见把飘窗处的底面并入地面，顶面并入天棚，不过平时做预算有好些地方都会很活范，而这一次我为了保险起见，算地面时没加飘窗处的底面那块。不过我倒是从没把那块并入过墙面的。
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2L,t#E?;ZC~^7IL [[i] 本帖最后由 易水犹寒 于 2007-10-24 12:20 编辑 [/i]]

牛不闷 发表于 2007-10-24 21:46

不知道有没有标准答案公布呢？

zzp_xx 发表于 2007-10-25 08:02

郁闷啊,试卷发下来的时候看题目就想保温层厚度要计算进面积的,最后做到题目了时间不多了根本就没考虑了,交卷才又想起来,汗~

牛不闷 发表于 2007-10-25 08:46

我考试的时候是先做后面这题的，40分哪，所以看得很细，但还是有错，前面五题做得比较马虎，涂涂改改。:L

hbcpdi 发表于 2007-10-25 11:35

最后一题分数达到40分，太不合理了。如果没有时间做就基本要等明年了。

guorx0726 发表于 2007-10-25 20:06

刚开始我感觉最后一题我做的还可以，这一看几乎没对了，看来只有明年再考了，只怕是明年还是考不过去。每次做题都是有失误的。

牛不闷 发表于 2007-10-25 21:39

楼上的，这些失误只是扣点分而已的，别那么悲观嘛。

牛不闷 发表于 2007-10-29 16:38

假设汽车库外侧无墙体维护亦无卷帘门只有柱子，又该怎么算？是不是按顶盖面积的一半？

dxbii 发表于 2007-10-31 16:56

墙面批荡不扣踢脚线，陷井之一！

dxbii 发表于 2007-11-2 08:47

假设汽车库外侧无墙体维护亦无卷帘门只有柱子，应是按顶盖面积的一半计算

牛不闷 发表于 2007-11-2 09:00

[quote]原帖由 [i]dxbii[/i] 于 2007-10-31 16:56 发表 [url=http://bbs.jzcad.com/redirect.php?goto=findpost&pid=265860&ptid=41061][img]http://bbs.jzcad.com/images/common/back.gif[/img][/url]]e(kJ-]qg @Y
墙面批荡不扣踢脚线，陷井之一！ [/quote]
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但墙裙要扣。

牛不闷 发表于 2007-11-2 09:28

墙裙要扣的，墙面抹灰（020201）工程量计算规则：按设计图示尺寸，以面积计算，扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。

牛不闷 发表于 2007-11-2 09:30

如果要单独计算墙裙抹灰，那又另当别论，应该计算。

jjk5826037 发表于 2007-11-5 16:36

[quote]原帖由 [i]牛不闷[/i] 于 2007-10-23 00:38 发表 [url=http://www.jzcad.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=261077&ptid=41061][img]http://www.jzcad.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
-uc1|w:S)_:d'L 首先说说今年的案例分析中建筑面积计算中我发现的几处陷阱：
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2、封闭阳台的面积计算，是全算还是算1/2？我是全算了。另外，在阳台大样图中阳 ... [/quote].HO*FLG
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阳台应该计算一半面积

iml99 发表于 2007-11-6 05:33

关键还在于概念模胡，认了吧

牛不闷 发表于 2007-11-12 20:41

[quote]原帖由 [i]jjk5826037[/i] 于 2007-11-5 16:36 发表 [url=http://bbs.jzcad.com/redirect.php?goto=findpost&pid=268770&ptid=41061][img]http://bbs.jzcad.com/images/common/back.gif[/img][/url]%G;H4r;^b6G%C9f

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bapFS0|bo"S 阳台应该计算一半面积 [/quote];N O"@-ztT l4J;a

Vg4EP Ak} 这是新旧规范的差别之一。
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找了新的规范来看，确实是只能算一半面积。考前基本没看书，平时算建筑面积习惯了旧规范的算法，所以就这么错了，唉~

花蕾太阳神 发表于 2007-12-10 21:04

参加考试一定要看书，将书的内容吃透，这些年的注考已将书面上的内容基础考过一遍，所以近一两年就考一些带有“转弯”性质的题目，主要是实践应用和理论知识的相结合，稍有疏忽就可能被扣分，大家应注意这一点。

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