投资复习
08监理投资精选 08年《投资控制》重点习题精讲单项选择题
1.某学生宿舍建筑面积为20000m2，按概算指标计算每m2建筑面积的直接工程费为800元。因设计对象与概算指标有差异，每100m2建筑面积发生了如下表所示的变化，则修正后的每m2建筑面积的直接工程费为(?)元。项?目?名?称单位数量单价/元合价/元概算指标
(换出部分)水磨石楼地面
普通墙面抹灰设计规定
(换入部分)防滑地砖
墙面防水涂料抹灰m265
15018
61170
90030
4550
141500
630
A.86000
B.80060
C.80030
D.79940
【答案】D
【解析】修正后每m2建筑面积的直接工程费=[800+(1170+900-1500-630)¡20000100¡20000]元=79940元
2.某工程有4个设计方案，方案一的功能系数为061，成本系数为055;方案二的功能系数为063，成本系数为06;方案三的功能系数为062，成本系数为057;方案四的功能系数为064，成本系数为056。根据价值工程原理确定的最优方案为(?)。
A.方案一?
B.方案二?
C.方案三?
D.方案四
【答案】D
【解析】功能系统分析是价值工程活动的中心环节，功能评价系数分数越高说明方案越满足功能要求。据此，方案四中功能系数最高，且成本系数也低，故方案四为最优方案。
3.可较准确地反映实际水平，适用于市场经济条件的施工图预算编制方法是(?)。
A.实物法?
B.分项详细估算法
C.单位法?
D.综合指标法
【答案】A
【解析】实物法编制出的预算都是当时当地的实际价格，能较准确地反映实际水平，误差较小，适用于市场经济条件下价格波动较大的情况。
4.开展价值工程活动通常分为准备、分析、创新和实施四个阶段，其中分析阶段应主要回答的问题是()。
A.价值工程的对象是什么?
B.价值工程对象的用途是什么
C.提高价值是否有替代方案?
D.提供价值的方案成本是多少
【答案】B
【解析】开展价值工程活动一般分为四个阶段、十二个步骤，如下表所示。价值工程的一般工作程序阶段步骤应回答的问题准备阶段
(1)对象选择
(2)组成价值工程小组
(3)制定工作计划价格工程的对象是什么?分析阶段(4)搜集整理信息资料
(5)功能系统分析
(6)功能评价
该对象的用途是什么?
成本和价值是多少?创新阶段
(7)方案创新
(8)方案评价
(9)提案编写是否有替代方案?
新方案的成本是多少?
能否满足要求?实施阶段
(10)审批
(11)实施与检查
(12)成果鉴定
5.某建筑工程按扩大单价法编制单位工程概算，由于设计深度的原因，其零星工程如散水、台阶等无设计尺寸。对此部分工程可以按(?)计算。
A.预算定额中划分的项目?
B.概算定额中划分的项目
C.主要工程费用的百分率?
D.主要材料消耗量的百分率
【答案】C
【解析】根据初步设计图纸和说明书，按概算定额中划分的项目计算工程量。有些无法直接计算的零星工程，如散水、台阶、厕所蹲台等，可根据概算定额的规定，按主要工程费用的百分率(一般为5%～8%)计算。
6.按照分部分项工程单价(?)的不同，工料单价法又可以分为预算单价法和实物法。
A.组合方式?
B.因素来源?
C.产生方法?
D.指标体系
【答案】C
【解析】工料单价法是指分部分项工程单价为直接工程费单价，以分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计为单位工程直接工程费。直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程承发包价。按照分部分项工程单价产生方法的不同，工料单价法又可以分为预算单价法和实物法。
7.施工图预算审查的重点内容之一是(?)。
A.补充单位计价表计算是否准确?
B.定额消耗量标准是否合理
C.分项工程单价是否与预算单价相符?
D.有关取费标准是否符合规定
【答案】D
【解析】实物法施工图预算，对其审查的重点是施工图预算的工程量计算是否准确、定额或单价套用是否合理、各项取费标准是否符合现行规定等方面。
8.部级标准设计是指(?)。
A.在全国各行业范围内需要统一的标准设计
B.在全国范围内需要统一的标准设计
C.在各地区范围内需要统一的标准设计
D.在设计单位范围内需要统一的标准设计
【答案】A
【解析】部级标准设计指在全国各行业范围内需要统一的标准设计，应由主编单位提出并报告主管部门审批颁发。
9.限额设计就是按批准的(?)控制初步设计的。
A.投资估算?
B.设计概算?
C.建筑工程总概算?
D.施工图预算
【答案】A
【解析】限额设计就是按批准的投资估算控制初步设计，按批准的初步设计总概算控制施工图设计。
10.施工图阶段限额设计的重点是(?)。
A.控制造价?
B.控制工程量?
C.控制价格?
D.控制工期
【答案】B
【解析】施工图设计必须严格按照批准的初步设计确定的原则、范围、内容、项目和投资额进行。施工图阶段限额设计的重点应放在初步设计工程量控制方面，控制工程量一经审定，即作为施工图设计工程量的最高限额，不得突破。
1.若由于设计方案发生重大变更，造成原初步设计已失去指导施工图设计的意义，使预算严重突破批准的概算，则(?)。
A.设计变更产生的费用全部由预算费解决
B.应在不超过总投资的前提下，严格控制设计变更的程度
C.应重新编制或修改初步文件，另行编制修改初步设计的概算报原审批单位审批
D.重新编制或修改初步文件
【答案】C
【解析】当初步设计受外界条件的限制时，如地质报告、工程地质、设备、材料的供应、协作条件、物质采购供应价格变化以及人们的主观认识的局限性等，往往会造成施工图设计降段乃至在建设施工过程中的局部修改、变更，可能引起已经确认的概算价值的变化，这种正常的变化在一定范围内允许，但须经核算与调整。当建设规模、产品方案、工艺方案、工艺流程或设计方案发生重大变更时，原初步设计已失去指导施工图设计的意义，此时必须重新编制或修改初步文件，另行编制修改初步设计的概算报原审批单位审批。
2.设计方案优选最常用的方法是(?)。
A.扩大单价法?
B.预算法
?C.风暴法
?D.比较分析法
【答案】D
【解析】设计方案优选最常用的方法是比较分析方法。
3.价值工程所讲的“价值”是指(?)。
A.产品消耗的社会必要劳动时间?
B.成本与功能的比值
C.功能与实现这个功能所耗费用的比值?
D.产品功能的实现程度
【答案】C
【解析】价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与成本进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。这里“价值”定义可以用公式表示：
V=FC式中，V为价值(value);F为功能(function);C为成本或费用(cost)。
4.价值工程的目的在于(?)。
A.思想方法的更新?
B.对功能与成本进行系统分析和不断创新
C.提高产品的价值?
D.实现多领域协作降低产品成本
【答案】C
【解析】价值工程旨在提高产品的价值。
5.设计概算是编制和确定建设项目(?)费用的文件。
A.从筹建到竣工所需建安工程
B.从立项到交付使用全过程所需
C.从开工到竣工所需建安工程?
D.从开工到竣工所需全部
【答案】B
【解析】设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位按照设计要求概略地计算拟建工程从立项开始到交付使用为止全过程所发生的建设费用的文件，是设计文件的重要组成部分。在报请审批初步设计或扩大初步设计时，作为完整的技术文件必须附有相应的设计概算。
6.建设工程总概算中的单项工程综合概算可分为(?)。
A.建筑工程概算和设备工程概算
B.土建工程概算和安装工程概算
C.土建工程概算和设备及安装工程概算
D.建筑工程概算和各单位设备及安装工程概算
【答案】D
【解析】可参看下图。
7.建筑单位工程概算的主要编制方法有(?)。
A.生产能力指数法、造价指标法?
B.加权平均法、设备费用百分率法
C.扩大单价法、概算指标法
D.预算单价法、概算指标法
【答案】C
【解析】编制建筑单位工程概算一般有扩大单价法、概算指标法两种形式，可根据编制条件、依据和要求的不同适当选取。
8.当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，可采用(?)编制建筑工程概算。
A.扩大单价法?
B.概算指标法?
C.价值百分率法?
D.预算单价法
【答案】A
【解析】采用扩大单价法编制建筑工程概算比较准确，但计算比较繁琐。具备一定的设计基础知识、熟悉概算定额时才能弄清分部分项的扩大综合内容，才能正确计算扩大分部分项的工程量。同时在套用扩大单位估价表时，若所在地区的工资标准及材料预算价格与概算定额不相符，则需要重新编制扩大单位估价或测定系数加以修正。当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，可采用此种方法编制建筑工程概算。
9.扩大单价法编制单位工程概算首先以(?)为依据，编制成扩大单位估价表。
A.概算指标?
B.概算定额?
C.预算定额?
D.类似工程预算资料
【答案】B
【解析】扩大单价法首先根据概算定额编制成扩大单位估价表(概算定额基价)。扩大单位估价表是确定单位工程中各扩大分部分项工程或完整的结构构件所需全部材料费、人工费、施工机械使用费之和的文件。
10.当设计深度不够，对于投资比较小、比较简单的工程项目，可采用(?)编制设计概算。
A.概算定额法?
B.概算指标法?
C.类似工程预算法?
D.生产能力指数法
【答案】B
【解析】由于设计深度不够等原因，对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目，可采用概算指标法编制概算。
1.对一些工程量比较小，工艺比较简单，且编制工程预算的技术力量比较薄弱，可采取的审查方法是(?)。
A.全面审查法?
B.标准预算审查法?
C.分组计算审查法?
D.对比审查法
【答案】A
【解析】逐项审查法又称全面审查法，即按定额顺序或施工顺序，对各分项工程中的工程细目逐项全面详细审查的一种方法。其优点是全面、细致，审查质量高、效果好。缺点是工作量大，时间较长。这种方法适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。
2.施工图预算的方法中，简单易懂，便于掌握，审查速度和发现问题快的审查方法是(?)。
A.全面审查法?
B.对比审查法?
C.筛选审查法?
D.重点审查法
【答案】C
【解析】筛选审查法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题。但问题出现的原因尚需继续审查。该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
3.根据我国现行规定，施工图预算的编制可采用(?)两种计价方法。
A.工料单价法
B.实物法
C.扩大指标法?
D.功能成本法
E.综合单价法
【答案】AE
【解析】《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第五条规定：施工图预算、招标标底和投标报价由成本、利润和税金构成。其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。工料单价法是传统计价模式采用的计价方式，综合单价法是工程量清单计价模式采用的计价方式。
4.建筑工程概算审查的内容包括(?)。
A.设计规范是否合理?
B.工程量计算规则是否合理
C.工程量计算是否正确?
D.费用计算是否正确
E.定额或指标的采用是否合理
【答案】CDE
【解析】建筑工程概算审查的内容有：工程量的审查;采用的定额或指标的审查;材料预算价格的审查;各项费用的审查。
5.工程设计标准是国家经济建设的重要技术规范，对提高建设工程设计阶段的投资控制水平具有重要作用，其主要体现在(?)等方面。
A.提高工程计量支付的准确性?
B.对工程建设规模、标准进行控制
C.促进建筑工业化、装配化?
D.减少项目经济评价的工作量
E.提高设计经济合理性
【答案】BCE
【解析】设计标准的作用有：
(1)对建设工程规模、内容、建造标准进行控制;
(2)保证工程的安全性和预期的使用功能;
(3)提供设计所必要的指标、定额、计算方法和构造措施;
(4)为降低工程造价、控制工程投资提供方法和依据;
(5)减少设计工作量、提高设计效率;
(6)促进建筑工业化、装配化，加快建设速度。
6.标准设计的特点包括(?)。
A.以图形表示为主
B.对操作要求和使用方法作文字说明
C.对地域、环境的适应性要求强，因而地方性标准减少
D.设计人员选用后稍加修改就可用于建设项目
E.具有设计、施工、经济标准各项要求的综合性
【答案】ABE
【解析】标准设计的特点包括：
(1)以图形表示为主，对操作要求和使用方法作文字说明;
(2)具有设计、施工、经济标准各项要求的综合性;
(3)设计人员选用后可直接用于工程建设，具有产品标准的作用;
(4)对地域、环境的适应性要求强，地方性标准较多;
(5)除特殊情况可作少量修改外，一般情况设计人员不得自行修改标准设计。
7.标准设计可分为(?)。
A.国家标准设计?
B.部级标准设计
C.省、市、自治区标准设计?
D.设计单位自行制定的标准
E.建设单位自行制定的标准
【答案】ABCD
【解析】标准设计的分类如下：
(1)国家标准设计;
(2)部级标准设计;
(3)省、市、自治区标准设计;
(4)设计单位自行制定的标准。
8.限额设计控制工作的内容包括(?)。
A.重视初步设计的方案选择?
B.制定合理的施工计划
C.加强设计变更管理?
D.加强招标投标管理
E.严格控制施工图预算
【答案】ACE
【解析】限额设计控制工作内容包括：
(1)重视初步设计的方案选择;
(2)严格控制施工图预算;
(3)加强设计变更管理。
9.价值工程的特点有(?)。
A.以使用者的功能需求为出发点?
B.对所研究对象进行功能评价
C.系统研究功能与成本之间的关系?
D.致力于提高价值的创造性活动
E.有组织、有计划、有步骤地开展工作
【答案】ACDE
【解析】价值工程的特点有：
(1)以使用者的功能需求为出发点;
(2)对所研究对象进行功能分析、并系统研究功能与成本之间的关系;
(3)致力于提高价值的创造性活动;
(4)有组织、有计划、有步骤地开展工作。
10.价值工程研究对象的选择方法有很多，主要包括(?)。
A.价值百分率法?
B.经验分析法
C.ABC分析法?
D.强制确定法
E.哥顿法
【答案】BCD
【解析】价值工程研究对象选择的方法有很多，每种方法有各自的优点和适应性：
(1)经验分析法;
(2)百分率法;
(3)ABC分析法;
(4)强制确定法。
1.设计概算可分为(?)。?
A.单位工程概算?
B.一般土建工程概算
C.单项工程综合概算?
D.建设工程总概算
E.预备概算
【答案】ACD
【解析】设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程总概算三级。
2.建筑工程总概算是根据所包括的(?)汇总编制而成的。
A.单项工程综合概算?
B.预算费用
C.单位工程概算?
D.工程建设其他费用
E.预备费用
【答案】ADE
【解析】建设工程总概算是确定整个建设工程从立项到竣工验收全过程所需费用的文件。它由各单项工程综合概算以及工程建设其他费用和预备费用概算等汇总编制而成。
3.下列属于设计概算的作用的有(?)。
A.是国家编制基本建设计划的依据
B.是设计方案经济评价的依据
C.考核建设项目投资效果的依据
D.可以节省设计力量，加快设计图纸的提供速度
E.是实行建设工程投资包干的依据
【答案】ABCE
【解析】设计概算的作用有：
(1)国家确定和控制基本建设投资、编制基本建设计划的依据;
(2)设计方案经济评价与选择的依据;
(3)实行建设工程投资包干的依据;
(4)基本建设核算、“三算”对比、考核建设工程成本和投资效果的依据。
4.设计概算的编制依据有(?)。
A.经批准的设计文件?
B.工程量清单
C.概算定额?
D.取费标准
E.基价调整手段
【答案】ACD
【解析】设计概算的编制依据是：经批准的有关文件、上级有关文件、指标;工程地质勘测资料;经批准的设计文件;水、电和原材料供应情况;交通运输情况及运输价格;地区工资标准、已批准的材料预算价格及机械台班价格;国家或省市颁发的概算定额或概算指标、建安工程间接费定额、其他有关取费标准;国家或省市规定的其他工程费用指标、机电设备价目表;类似工程概算及技术经济指标。
5.下列属于设备安装工程概算的有(?)。
A.通风空调工程概算?
B.照明工程概算
C.给排水管理工程概算?
D.机械设备及安装工程概算
E.电气设备及安装工程概算
【答案】DE
【解析】设备及安装工程分为机械设备及安装工程和电气设备及安装工程两部分。设备及安装工程的概算由设备购置费和安装工程费两部分组成。
6.建筑工程概算审查的主要内容包括(?)。
A.工程量的审查?
B.采用的定额或指标的审查
C.概算文件组成的审查?
D.各项费用的审查
E.材料预算价格的审查
【答案】ABDE
【解析】建筑工程概算的审查内容包括：
(1)工程量审查;
(2)采用定额或指标的审查;
(3)材料预算价格的审查;
(4)各项费用的审查。
7.施工图预算通常分为(?)两大类。
A.建筑工程预算?
B.费用定额工程预算
C.设备安装工程预算?
D.电器照明工程预算
E.卫生工程预算
【答案】AC
【解析】施工图预算通常分为建筑工程预算和设备安装工程预算两大类。根据单位工程和设备的性质、用途的不同，建筑工程预算可分为一般土建工程预算、卫生工程预算、工业管道工程预算、特殊构筑物工程预算和电气照明工程预算;设备安装工程预算又可分为机械设备安装工程预算和电气设备安装工程预算。
8.施工图预算的编制依据有(?)。
A.经批准和会审的施工图设计文件?
B.施工组织设计
C.取费标准?
D.工程预算定额
E.地区单位计价表
【答案】ABDE
【解析】施工图预算的编制依据有：
(1)经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集;
(2)施工组织设计;
(3)工程预算定额;
(4)经批准的设计概算文件;
(5)地区单位计价表;
(6)工程费用定额;
(7)材料预算价格;
(8)工程承包合同或协议书;
(9)预算工作手册。
9.用实物法编制施工图预算时，单位工程直接工程费的计算与(?)有关。
A.人工、材料、机械台班的市场价格?
B.预算定额单价
C.当地造价管理部门公布的取费标准?
D.人工、材料、机械的预算定额消耗量
E.按工程量计算规则计算出的工程量
【答案】ADE
10.采用标准预算审查法审查施工图预算的优点是(?)。
A.范围广?
B.效果好
C.质量高?
D.易定案
E.时间短
【答案】BDE
【解析】标准预算审查法的优点是时间短、效果好、易定案。其缺点是适用范围小，仅适用于采用标准图纸的工程。 谢谢楼主 下来看看~
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