建筑新时代论坛 » 建筑施工图审查 » 七层以上住宅设电梯问题

zanqin 发表于 2008-5-31 23:26

七层以上住宅设电梯问题

按规定七层以上住宅设电梯问题,但有些地区由于经济等因素影响,没法实现,不知各地如何控制?

tianrenly 发表于 2008-6-1 11:28

必须设,图纸审查过不了

MXPFJ 发表于 2008-6-1 14:40

[quote]原帖由 [i]tianrenly[/i] 于 2008-6-1 11:28 发表 [url=http://bbs.jzcad.com/redirect.php?goto=findpost&pid=367550&ptid=54253][img]http://bbs.jzcad.com/images/common/back.gif[/img][/url]
]b4C`9dT 必须设,图纸审查过不了 [/quote]
$vb{p7p$j 赞成２楼的说法，不设的话，图纸审查过不了就拿不到施工许可证，建成的房子属违章建筑，没销售许可证不能卖，也办不出房产证，将会引起一系列的后续问题．

zanqin 发表于 2008-6-1 22:50

据了解,有些地方七层以上住宅没设电梯,12层以上没设2部电梯.

rdy 发表于 2008-6-5 14:48

七层以上住宅必须设电梯，如果经济不许可只能降低层数

频阳刀客 发表于 2008-6-10 09:14

<住宅设计规范>第4.1.6：七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯。属于强规！:lol :lol 与区域经济无关！:)

jinyou 发表于 2008-6-17 07:37

没钱就建6层

因为地价不是很高:)

buxzer01 发表于 2008-6-17 16:15

:lol 规范是规范，条文是条文，手续是手续，批文是批文，各不相干，7层不设电梯很简单，别说7层，说6+1，什么都办下来了，老百姓也高兴了，毕竟公摊面积小了，房子也便宜了，老百姓也买得起了，住的起了，老百姓还是很穷的。

tinderbox 发表于 2008-6-17 18:15

楼主提的问题是一个违反规范的事情，然后又想如何使其“符合”规范，这有可能吗？
$w!|&A8U/SS-H)j 有，要不你修改规范，要不你就不执行规范就可以了。呵呵+t `2n$O't&LWX'F$l"r
本地做法，杀无赦，没有通过的~~~

shenlun 发表于 2008-6-18 11:00

没商量，必须设！

lhg9898 发表于 2008-8-24 14:15

七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯,这是强条

小猪叮叮 发表于 2008-8-24 16:45

中国国情

szraim 发表于 2008-8-26 17:55

强制性的规范,必须设置电梯:lol

干果子 发表于 2008-8-27 10:55

[quote]原帖由 [i]lhg9898[/i] 于 2008-8-24 14:15 发表 [url=http://bbs.jzcad.com/redirect.php?goto=findpost&pid=401562&ptid=54253][img]http://bbs.jzcad.com/images/common/back.gif[/img][/url]b(Q`D2UW8u I
七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯,这是强条 [/quote]
B+g8}X@j~p!a4C 七层住宅上部两层为跃层时按六层可不设电梯。

buxzer01 发表于 2008-8-27 11:12

实际处理时都是将顶层做成阁楼，但垂直交通空间预留洞口不做，这样将来销售的时候愿意6，7层一起买的就在室内做个楼梯（一般业主自己做），只愿意购买7层的就在楼梯间增加一部楼梯（开发商做），唯一的麻烦是产权问题，但关系到了也不难办。

干果子 发表于 2008-8-29 11:12

[quote]原帖由 [i]buxzer01[/i] 于 2008-8-27 11:12 发表 [url=http://bbs.jzcad.com/redirect.php?goto=findpost&pid=402662&ptid=54253][img]http://bbs.jzcad.com/images/common/back.gif[/img][/url]7\$f;J4m{8zb]O
实际处理时都是将顶层做成阁楼，但垂直交通空间预留洞口不做，这样将来销售的时候愿意6，7层一起买的就在室内做个楼梯（一般业主自己做），只愿意购买7层的就在楼梯间增加一部楼梯（开发商做），唯一的麻烦是产权问题 ... [/quote] LN ^ \)OK
就同11+1一样的。现在很麻烦的，不太容易的。

uly0922 发表于 2008-9-1 15:26

是强制性规范要设，从人性化的角度出发，要是你柱在八楼没有电梯你要是在搬运东西上去那不累死人了。

频阳刀客 发表于 2008-9-1 15:48

设置，没得商量:lol :lol

tomboy007 发表于 2008-9-2 09:31

规范不考虑各地的具体差异，除非各地出台地方标准。&V;S!aPgzVGq
但是，一般而言，地方标准严于国家标准。。。。

cuojue2099 发表于 2008-9-3 10:42

对于楼主提的这个问题～本人在不久前刚做过
"W
E(^(d!Br@w 做了一个３个单元的７层住宅楼，没设电梯...已经审查通过了
-Eu*}*p*_+~L 这个是地方规定（只针对县份上），是这样规定的：8GR6Vy*C
七层的住宅，住户入口层楼面距室外设计地面的高度不得超过17.1ｍ，k$VdqE
且楼层高度不得超过2.8m，可以不设置电梯，但须预留电梯井位置．

chendato 发表于 2008-9-4 15:11

如果是七层肯定是要设置电梯的
-k q?~6yP5rQ"b;u 如果你是6+1顶层是跃层就不用了a5`z;hB9c*OaR$~
因为住宅设计规范规定'@g-[v,_$rj
"住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16ｍ以上的住宅必须设置电梯",T&xe)X1v]+?0J3@
六层住户的入口层露面是15米加室外高差^'D7QS7S3{"_@
不会超过16米^&A ?/c8vw;_N0V%v Y
可以不设置

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