以叠合板式混凝土剪力墙结构推进住宅产业化发展
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－西伟德混凝土预制件（合肥）有限公司王小男总经理^`D Z b W-o
在合肥国家住宅产业化基地建设发展恳谈会上的讲话
首先感谢各位领导提供这样一个平台，让我们大家能够座到一起,畅谈住宅产业化。
西伟德混凝土预制件（合肥）有限公司是一家中德合资企业, 采用德国先进设计和生产工艺, 工厂化生产短肢剪力墙承重结构体系, 产品包括预制钢筋混凝土叠合楼板, 叠合墙板,梁及楼梯等, 是住宅产业化重点引进项目, 由德国西伟德集团牵手合肥海恒投资控股集团公司共同出资，投资总额为6500万元人民币, 占地75亩. 今年九,十月份有望正式投产, 预计年生产预制叠合楼板30万平米，预制叠合墙板10万平米。0W.HW'y R/u5Q
上个月经过我们集团公司海恒集团的努力, 叠合板式混凝土剪力墙结构技术规程已经编制完成, 并且通过了专家评审委员会的评审,为我们产品的市场准入创造了必然条件.该规程适用于18层, 60米以下的住宅。}6LiG |u
我们未来的目标是形成住宅产业化链, 形成一个完整的产业化体系. 我个人认为, 目前还存在以下三个方面的问题急待解决： zL2w+{c;|;sF
1、住宅部件标准化和通用化的缺失: 在建筑部件的设计上和施工安装上目前还是注册工程师设计, 签字, 设计院盖出图章, 审图中心审图, 然后预制件企业施工安装的传统建筑流程. 我个人认为, 住宅产业化就应该象造汽车那样能够流水线生产的工业化, 所有的建筑部件都有标准, 企业可以直接购买, 库存, 直接上流水线, 而不是要等设计师设计, 等施工图. 住宅部件的标准化和通用化有几个好处: 一是可以形成住宅产业链, 二是可以提高部件质量, 三是可以避免独家垄断, 保证技术公开透明, 让竞争保持在一个高的技术水平上. 目前, 住宅部件尚未形成配套系列，部件、材料以及配套产品品种少，据相关资料统计: 建筑部件/配件日本有10000多种，中国不足2000种。所以, 建议政府部门是否可以考虑搞上下游产业链, 形成住宅产业化工业园。$Z sI/nN0rf+V
2、设计资质的约束: 受计划经济影响，标准设计集中在少数单位。标准图设计周期过长，不能及时反映技术进步，不能加快促进产品更新换代，已经成为制约预制构件行业发展的瓶颈。预制件企业是否可以象幕墙生产企业那样申请相关专项设计资质。&XL:CN7T\%[
3. 施工资质: 混凝土预制件企业属于专业承包, 有二, 三级资质, 但不允许现场安装. 受计划经济影响, 以前很多混凝土预制件企业只是施工单位的一部分, 不需要安装资质, 在新形势下, 政府行业主管部门是否可以考虑拓展预制件企业的服务范围。!a2Qo {P R]A]
总而言之, 从历史的角度看, 我国混凝土预制构件行业在80年代中期达到鼎盛时期，90年代中后期开始走下坡路。近期, 我们在实地了解和看了发达国家的住宅产业化以及住宅部件的标准化，感觉这是一种大趋势. 走新型住宅产业化道路是中国高速城镇化，建设节约型社会的必由之路, 同时, 我们也应该清醒的看到, 由于技术含量的提高, 产品质量标准的提高, 前期投资的加大, 在机器化大生产没有达到一定量的时候, 成本必然下不来, 市场接受这种即节能又环保的结构体系可能需要一定时间。
我们西伟德混凝土预制件（合肥）有限公司愿把住宅产业化当作一项事业来做，为住宅产业化贡献棉薄之力。
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（摘自安徽住宅产业网）
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