easyboy

请教各位高层住宅底商设餐饮的问题，大家帮帮忙呀！
+ B, O- `9 D  x: u0 y! [0 [高层住宅底部两层商业是否可以作有明火的餐饮（比如中式餐饮等），规范好像也没有明说不行，大家帮帮忙！看看到底是否能作，或通过什么相关措施和方法达到设餐饮要求？4 @* j6 }5 o( s5 N+ E9 I: X0 j. n) q
谢谢，希望得到大家的帮助，急呀！！！

leafye

不行,住宅底下不能设餐饮,要与住宅15米以上.上海是这样规定的

tomboy007

能做也别做。。。。。否则严重影响居住环境！将来的业主投诉很麻烦的！

mydata

天津市条例明确规定，严禁在居民住宅楼的底层新建、扩建、改建产生油烟污染的饮食服务业经营场所。
0 j: l- h# q) h1 V) T  v西安住宅楼底层禁建餐饮店。

lcxing

各位楼主说的很有道理，餐饮的确会严重影响住宅楼的使用环境，这个问题可以和业主好好解释一下，至少现在要按照小型商业网点设计，将来业主可以自己改为餐饮设施，业主的能量还是不可低估的，他们可以自己去跑各种手续，这么做至少咱设计本身少惹麻烦，除非业主也怕麻烦。

wangxihua96341

引用:

原帖由 lcxing 于 2007-1-29 14:13 发表" K7 y% n3 o! Z: ?9 l7 O, f; }
各位楼主说的很有道理，餐饮的确会严重影响住宅楼的使用环境，这个问题可以和业主好好解释一下，至少现在要按照小型商业网点设计，将来业主可以自己改为餐饮设施，业主的能量还是不可低估的，他们可以自己去跑各 ...

7 p' ~( ^0 s2 f, Q
( k, y0 b* U1 ?) F7 F" g同意楼上意见．餐饮对环境的污染是很严重的哈！但业主如果自已改建的话，肯定其它业主不会同意的哈！

rk35

4.5.2  住宅建筑中不宜布置餐饮店，当受条件限制需要布置时，其厨房的烟囱及排气道应高出住宅屋面，其空调、冷藏设备及加工机械应作减振、消声处理，并应达到环境保护规定的有关要求。
* X, q  ^4 B: N% p) l; m+ l ; p6 k: H: o) l& t8 n
规范要求不宜布置。如果布置了我想沟通一下也能通过。但一定要预留烟囱及排气道等要求。5 v- x7 s( w* D% Y6 n" K
其实即使不做餐饮留烟囱及排气道也是有好处的，因为以后使用的时候小餐饮店是难免的。这点我曾经就这么干的
- Y' i" l- `, a( p; T4 {发个预览图吧。! z$ k% c# }  Q# y/ u. P

; p$ A& k, m/ k% {[ 本帖最后由 rk35 于 2007-1-29 21:41 编辑 ]

kekeke

我觉得，规范是死的，设计是活得，只要处理好各种因素，完全可以

tchdwg

如果布置肯定不能算违规，但不做处理就会影响居住环境，将来居民免不了会投诉的。。。