k-777

最新面积计算规范：规定出挑大于2.1m的雨蓬要计算雨蓬投影面积的1/2为建筑面积。; W# G- b9 `' h$ r1 }
深圳市面积计算规范，出台在国家规范之后，却是无柱雨蓬不管出挑多少均不计算面积。! H! ~$ P: Q, X6 U$ J' Z

7 d5 z' l$ P7 h! V, k" s. F7 s9 Q到底依哪个为主呢？. g2 u) l: l* e* ]

6 e/ g* R- b  S4 Y4 S深圳特区可以不遵守国家规范？

rk35

这个问题很难说，关于面积计算我们设计时候还是按国家规范考虑吧。这是个人观点，欢迎大家探讨

wf18553zs

地方规范和国家规范的关系，我想是这样：一般的地方规范不能违反国家规范，制定条文可以更严于国家规范，如果地方规范和国家规范不矛盾时，应执行地方规范。

zwj111469

我自己做的一个工程就不是啦。国家规范不是说凡是阳台都算一半面积的，但我做的阳台有柱，审图时给全算啦，不给过。无论怎样争都不给过，还真郁闷啦！

fyin2000

我理解的规范适用顺序：
" u& D7 P  f9 Q+ [8 G: R1.强条; h1 L2 G& l9 K3 t
2.地方性规范>国家性规范! S' b6 m8 y" P9 F( S
3.专用性规范>通用性规范
7 u( t; w7 J, V: e4.从严& }/ c2 u$ _# G: c) J
5.从新
2 ^$ r6 }2 P$ K& ?
/ E3 H8 V0 g, Y" F1.强条高于一切，不管出自那本现行规范的黑体字，必须执行；引用的强条间互相冲突，按2、3、4、5顺序执行；; z4 i. C$ U. ~8 M
2.正因为各个地方的具体情况千差万别，因此才制定出地方规范－－这个和法律中宪法高于一切法律的原理不同；& @0 m2 |, f& c: M- k- ]
3.同2的道理，通用性规范无法涵盖所有情况，因此应优先执行专用性规范－－比如同样在《住规》和《通则》中的条文，按《住规》执行－－这里有个情况要解释清楚：工程中有4大强势职能部门（规划、消防、人防、交警），具有优先发言权，而且掌管的是与工程安全息息相关的事情，因此与这些部门相关的规范显得具有凌驾其他规范的特权－－比如《住规》与《建规》、《高规》冲突时，实际操作往往优先考虑满足《高规》、《建规》的要求，这是制度本身的缺陷，不影响规则3；
. G& R' Q- V2 P8 ]$ c( z4.这个比较保险，但与经济性往往有冲突；
* ?7 \5 b4 U; Q  F# H1 Z5.满足1、2、3、4的要求，才考虑它。6 b; h8 ?( w: `

, b5 l8 K( |" L& S5 X最后举个例子，对1、2、3、4、5补充说明－－A.上海《公建节能标准》04版与B.国家《公建节能标准》05，在上海做工程，依据为A（虽然是04年的）【规则2】，仅需考虑考虑B中的强条【规则1】【规则4】；如果B中的强条与A冲突，依然按A执行（因为通用性规范编制时不可能是专门为上海地方规范进行调整、优化的）【规则2】（满足1、2、3、4，往往不必考虑【规则】5）；如果专用性规范（《办规》、《宿规》。。。）中有节能的条文，优先于A执行【规则3】。
; D) M, _) j5 l
) E, ]3 Z( l& x% s! C以上的执行顺序可能与许多人的理解都大相径庭，欢迎提出不同意见。9 E7 C! V$ _3 a) y) R

5 z$ l+ T3 ?' P# q[ 本帖最后由 fyin2000 于 2007-5-31 15:40 编辑 ]

yuxuaner

一般应该是地方规范的要求标准要高于国家规范的。两者不一致的话应该首先服从国家规范

网虫

引用:

原帖由 fyin2000 于 2007-5-31 13:43 发表 0 G9 W. Q+ M9 u' O! \
我理解的规范适用顺序：
" Y$ F& I  i+ D8 z! x. O. `5 e1 Z3 K1.强条8 ?6 D8 T: w. h0 s6 X5 e5 _8 U% B
2.地方性规范>国家性规范
+ b/ i, Q8 g3 v/ P' D! J8 U3.专用性规范>通用性规范
2 M1 ~& Y3 Z, o" U/ Z" N4.从严2 @% c- n: k, E, F/ ?$ N
5.从新4 x3 B+ y4 f4 \- V# [+ V

3 e9 P$ m* y5 ]0 e1 X1.强条高于一切，不管出自那本现行规范的黑体字，必须执行；引用的强条间互相冲突，按2、3、4、5顺序执 ...

8 ?0 p1 ]/ D; ^* y: i四川防火总队编高规的王老师明确过，建规和高规与住建矛盾时，服从住建。% u! c4 [) a) t! D5 @# Q. H
和fyin2000的大观点是一致的。- x2 s2 }, k  `  |, c2 K
对于楼主提出的问题，我倒是觉得应该服从国家的。有的地方的建筑面积规定是在老规范基础上弄的，所以很可能落后了。' b# [  e, E5 P9 p

+ h* r9 o  A9 s8 W. q# \" L[ 本帖最后由 网虫 于 2007-6-4 11:21 编辑 ]

coco25825

引用:

原帖由 k-777 于 2007-3-20 22:37 发表 $ R, J. S/ m; X/ H; C6 H* B/ ]) @1 S/ e
最新面积计算规范：规定出挑大于2.1m的雨蓬要计算雨蓬投影面积的1/2为建筑面积。4 C! d3 i; h6 b& r  X0 F7 p
深圳市面积计算规范，出台在国家规范之后，却是无柱雨蓬不管出挑多少均不计算面积。3 M9 T1 _- ^7 z% m0 r  T% y* G2 v& w

( \- P4 K/ b% {2 a% K4 J到底依哪个为主呢？; A; j6 n$ H! e& }8 s
( N4 R: L' P4 o: U* [, J, l
深圳特区可以不 ...

( N" @( q' V; g* _" Z& s我觉得深圳面积规范，包括总则，万科住宅统一设计要求，建筑设计标准与准则，城市设计与建筑设计标准与准则，等相关条文更加系统的补充了国家规范，突出个“细”字，实际上由于过细，我们实际工程中总是无暇考虑，只能遇到了再去查，记是不好记的，呵呵* J& w/ r. x  g2 T# ^8 Z7 ?
现把规范内容贴出，仅供参考，见图

huily1984

一般都应该先考虑国家规范的。

添砖加瓦

从工作上来考虑,我想应该优先考虑地方法规，因地制宜嘛。否则你是通不过关的.毕竟你是在人家地盘上做事.

ZGLZTM

审图顺序：1 B) D5 N# n% [! o6 z
1.强条
6 w% H0 X: D( P4 m* U, X& d& K2.地方性规范>国家性规范
' e  w$ P3 `; W+ A" S3 Z( V9 [. e6 M7 E3.专用性规范>通用性规
" X1 Z. Q$ O" l4.从严
6 v4 [$ K- j* b5 N5 e7 从新

wh12345

我个人认为应该按国标来计算的！

tomboy007

个人理解，地方规范高于国家规范。毕竟国家规范考虑的是大方向，只有地方规范才能从自己的实际情况出发，更加周到地考虑各方面因素。

pswwu

肯定要服从国家规范了,不然什么叫上位法呀!

runes

很多人觉得国家规范高于地方规范,其实恰恰相反.
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  t4 {7 N4 r, s) F; Z+ J8 o本人做过几个异地工程,实际情况是DB高于GB(地标为主导标准),这就是为什么参与异地项目时,要熟悉当地的规划规定,当地的规范标准,以及当地的工程做法,3大内容都要以当地实际情况为准,缺一不可.就好比天津的项目,用天标绝对不会错,浙江的项目,用浙标也不会错,但是,你都用国标去忽悠的话,审图可不一定会买账的.6 D) J" V9 K. d9 L  s: L3 Y
: X( t% v% k; t9 i6 j
个人对国标的理解就是泛用性规范,用来给考试中心出注册考题再合适不过,但是实际工程中,还是优先用地方规范为好.