竣工验收程序：. L: \0 ?" Z' Z' L! l/ g1 P
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一、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
4 X$ Z# b6 O7 P, O 二、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组制定验收方案。
7 K( w& l5 K2 J2 l9 J6 S 三、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知质监站。0 {% W4 f( N( z
四、建设单位组织工程竣工验收：1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；3、实地查验工程质量；4、对工程勘察、设计、施工设备安装质量和管理等方面做出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见；5、质监站对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行标准等情况进行现场监督。
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' I- D% `' c( Y1 I" B 具备竣工验收条件：
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1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。
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2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
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3、有完整的技术档案和施工管理资料。
2 h: q3 I# [% [4、建设单位已按合同约定支付工程款。
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5、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
! S D& W0 M* Z1 G6、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。
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7、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。
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8、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。
9 v) x% F; B: i, z' A2 l+ e V9 p9、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。
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