wf18553zs

宿舍和其他功能的公建空间混层布置是否可以？建规5.4.6条只是对住宅和其他功能空间处于同一种建筑物内的情况做了规定，但对宿舍却没有明文规定，而宿舍的使用性质及安全要求和住宅基本一样，都属于居住建筑。在5.4.6条的条文说明中有“居住建筑”的用词，不过规范编制组在规范宣贯时强调条文说明和规范条文不一致时按条文处理。对我所遇到的问题该如何处理，请同行们给指点一下，谢谢！
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[ 本帖最后由 wf18553zs 于 2007-4-6 11:25 编辑 ]

zwj111469

我曾做过一个，但是那个工程是没有送审的。帮你顶一下！

wf18553zs

谢谢支持，希望多交流多沟通。

city_wolf

可以这样，将混用的宿舍作为公建的辅助房间，在平面图上改名称如办公，就应该可以通过了！

wf18553zs

这倒是个好办法,但只是躲避了问题,还是没搞清楚.

tomboy007

不怕造成混乱吗？还是分开的好！

wf18553zs

我也是这样想,分开当然好,但甲方一定要这样做,我又拿不出合适的理由来说服他.规范也说得不明确,很郁闷.

时代新人

建规5.4.6 住宅与其他功能空间处于同一建筑内时，应符合下列规定：
  `6 F9 W3 [' {; h( @! z2 y/ W5 r" X1 住宅部分与非住宅部分之间应采用不开设门窗洞口的耐火极限不低于1.50h 的不燃烧体楼板和2.00h 的不燃烧体隔墙与居住部分完全分隔，且居住部分的安全出口和疏散楼梯应独立设置；
7 {2 w2 T, y# i$ h2 其他功能场所和居住部分的安全疏散、消防设施等防火设计，应分别按照本规范中住宅建筑和公共建筑的有关规定执行，其中居住部分的层数确定应包括其他功能部分的层数。; V6 l/ ~! W$ P
9 b, g* Q9 y  }, i' f9 q  w# Y
有个疑问，你说的宿舍是用于哪里的？比较常见的宿舍在厂区、学校，还有一些就是单位宿舍了。
6 \  ?, V0 A' w如果在厂区建规是严禁与厂房或仓库合建的。学校里面几乎很少出现合建的情况，图书馆也是严禁合建。
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剩下的就是单位的宿舍了。单位盖楼最经常违规（当然设计上是符合规范的），曾做过下面商业，上面都写办公，其实里面以后一部分是宿舍。但设计时如果商业、办公、宿舍三种功能合在一起审查明确不行。单位盖楼这么干想想确实很危险，虽然宿舍属于居住建筑，但又有公共建筑人员密集、人流交通量大和使用时间集中的特点。宿舍部分都没有独立的出口，消防上容易出问题。规范即使不明确也尽量不要这样设计！; Y0 B' q* W: r
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还有一种公寓式宿舍。那应该算公寓建筑了。该算公建了。
5 S; w% c5 A) ^, {/ S

引用:

剧场建筑设计规范JGJ  57—2000
+ L. o' p- c# C! R8 @- e3.0.10 演员宿舍、餐厅、厨房等附建于剧场主体建筑时，必须形成独立的防火分区，并有单独的疏散通道及出入口。
9 m: B  K0 L" v7 D4 r. n% ?' h3 v7 G图书馆建筑设计规范2 v: V% }( G( F. l% ?, }+ G% ~
更有甚者，将职工宿舍，家属住宅也组合在图书馆建筑中，严重影响图书馆的使用功能和安全，今后应杜绝此种现象。

) O" F+ B) X2 M9 u. I3 {

引用:

新建规：
" V1 w" X! R" L% u2 J2 H3.3.8 厂房内严禁设置员工宿舍。4 g2 ^2 {  l+ z9 O8 h" D5 j3 Z
办公室、休息室等不应设置在甲、乙类厂房内，当必须与本厂房贴邻建造时，其耐火等级不应低于二级，并应采用耐火极限不低于3.00h 的不燃烧体防爆墙隔开和设置独立的安全出口。
- O" u9 ^. p; f在丙类厂房内设置的办公室、休息室，应采用耐火极限不低于2.50h 的不燃烧体隔墙和1.00h 的楼板与厂房隔开，并应至少设置1 个独立的安全出口。如隔墙上需开设相互连通的门时，应采用乙级防火门。9 {  m1 A0 W# @1 p/ E
3.3.15 仓库内严禁设置员工宿舍。
$ ^4 U: @! i. }' I9 k甲、乙类仓库内严禁设置办公室、休息室等，并不应贴邻建造。- x# I* B# q( ]7 j0 m. c- C
在丙、丁类仓库内设置的办公室、休息室，应采用耐火极限不低于2.50h 的不燃烧体隔墙和1.00h的楼板与库房隔开，并应设置独立的安全出口。如隔墙上需开设相互连通的门时，应采用乙级防火门。

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0 ^6 ^7 c  w% k# Q8 l% m[ 本帖最后由 时代新人 于 2007-4-8 21:12 编辑 ]

wf18553zs

是学校的宿舍，也是场地所限，和管理的方便，学校一定要这样做，让我们想办法，既要满足规范又要满足甲方要求，其实很难办。谢谢时代新人的回复，你的回复总是让我眼前一亮。

时代新人

共同学习共同提高
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一般学校需要留宿舍用地的。学生宿舍不应与教学用房合建。
, X0 n( K" V" k' W1 Q4 `如果实在场地限制。你可以把宿舍与教学楼在平面上靠在一起。套消防规范防火间距可不限的那一条应该可行。
# |* n) }3 _% X; S" ~9 x4 S- f- P( F0 k8 S

引用:

学校规范：
" Q7 a- M3 d- M3 u2.2.2-2：中师、幼师应有供全体学生住宿的宿舍用地。有住宿生的中学宜有部分学生住宿用地。
4 I% C3 H5 f' O+ Q: _4.2.11： 学生宿舍不应与教学用房合建。男、女生宿舍应分区或分单元布置，并不得分层设置，其出入口应分开设置。

zflzhlhy1976

宿舍的设计标准要低于住宅,同为居住类建筑,我想混建还是可以的

aliren

折中做法就是宿舍为第一功能设计，其它部分功能为活动空间，组织好疏散通道，合理安排交通路线，估计能过！

wf18553zs

设活动空间，这个方法很好，我们最后的做法也是这样，但疏散路线很难组织，有交叉，毕竟共用两部楼梯及走廊，好像还是不安全，不知是否能否通过消防审查，看运气了。设为公共活动空间，但活动空间的面积似乎太大了，几乎是宿舍的一倍还多，感觉活动空间为主，宿舍为辅了，而宿舍规范规定的公共活动空间面积好像不会比宿舍面积大，处于次要部位。* u, U1 Y' R+ K- X5 w  _2 B( S

5 {, [5 N, U# S1 k[ 本帖最后由 wf18553zs 于 2007-4-13 23:30 编辑 ]

kqhyy

把图贴出来好讨论

fyin2000

1.放在一起确实不好，但也没有规范说绝对不能放在一起（除去8楼指出的不能合建的场合）。% J' Q6 Y: E! H. c+ C
比如敬老院中老年人宿舍和其他公共部分放在一幢楼中、医院中病房楼和手术楼合建，包括旅馆中客房部分建在下层公共部位之上。。。诸如此类，说明宿舍和公建合建，并非绝对不可以；3 ^4 u" F$ x5 V# }6 l& {

1 A. o  O/ ]! Y$ {2 i/ W9 a2.如果合建，又不能参照《建规》5.4.6条，那么我认为规范的执行上应“从严”，包括楼梯间的类型、疏散距离的控制、消防设施的布置、防火门的设置。。。，都应该按要求较严的规范执行；8 z4 `: w; A7 R% Y

8 R( k0 }7 ?; l+ N9 r, x" j3.有一点要提醒，碰到这种爱在规范上打擦边球的甲方，一定要反复向他强调按规范执行的有利之处，不按规范执行的弊病，并且要让甲方对设计调整做出正式书面要求。以免报消防碰壁后，甲方迁怒于设计，那时候一边忙着改图，一边听着甲方唠叨，心情一定会很郁闷。。。9 b5 j4 @: v0 y

9 j2 P5 R4 R) S. x( n7 p2 t[ 本帖最后由 fyin2000 于 2007-6-1 14:33 编辑 ]