引用:
原帖由 fyin2000 于 2007-6-5 03:07 发表 
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看字面理解，我的观点和你正好相反－－商业营业性场所是既包括商业服务网点，也包含商住楼商业建筑场所。
同意楼上观点，终于想明白了，与大家分享：
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G; k6 x% q% D引用:
9.1.6注：1 当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。
引用:
建规5.4.6第二条其他功能场所和居住部分的安全疏散、消防设施等防火设计，应分别按照本规范中住宅建筑和公共建筑的有关规定执行，其中居住部分的层数确定应包括其他功能部分的层数。
也就是说住宅层数=住宅部分的层数其他功能空间的层数
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注：1。其他功能空间指商业营业性场所，机房，仓储用房，不包含物业管理用房（属于住宅）
* {5 i3 W+ |1 [4 @' J; e 2。住宅部分的层数是包含物业管理用房的层数（不记的时候不算层数）
( o# N6 d, W; s N, R$ U* E, }
3。住规和建规规定的其他功能空间是一样的，商业营业性场所是既包括商业服务网点，也包含商住楼商业建筑场所
$ x- C# o$ c. F. Q6 p1 x5 t% ]0 g 4。商业服务网点（满足2.0.17的规定）属于住宅中其他功能空间的住宅，但不属于住宅部分（使用功能的区分），与商住楼商业建筑场所不同。
* m* N3 \% [3 J9 `
综上：
住宅层数=
住宅部分的层数+
其他功能空间的层数# `1 ^. h4 i) p, U- y1 C4 B
住宅部分层数=物业管理用房层数（不记的时候不算层数）+上部住宅层数
8 A% b9 |3 y. K/ }
其他功能空间的层数=商业网点层数或商业建筑层数
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s9 f; P# g/ |6 A. k: [: i2 u
) [8 w N7 L9 t, x& k6 G1 b" ]6 t I引用:
9.1.6注2 当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。
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关键理解
有一层或若干层是指的什么，我认为是住宅，包括商业网点，物业管理用房及住宅上部，层数都按照此规定换算。
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7 L/ f7 g3 L* S% t1 ]所以对于商业网点的住宅层数=商业网点层数（按照9.1.6注2换算）+物业管理用房（按照9.1.6注2换算）+住宅上部
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所以对于商住楼层数（按照住宅做情况）=商住楼商业建筑层数（该几层就几曾）+物业管理用房（按照9.1.6注2换算）+住宅上部
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本帖最后由 coco25825 于 2007-6-5 10:41 编辑 ]
