求助

最近本人购买了一套新房，合同已签好，现在发现阳台（封闭式）的高度（即从地面至窗台）比其他户主多出0.06M，比施工图多出0.09M（施工图上为1.05M，实际量出为1.14M），请教各位内行人士此为开发商施工时发生的严重错误吗？作为户主的我该如何向开发商讨回公道？（当前购买此房子时付支付所谓的阳光费啊），请各位前辈们支持我一下！！！

时代新人

我认为满足规范要求，误差是允许的。
6 k0 E+ {( A% h施工时比设计高出0.09米没有什么问题。顶多让设计院多出一个修改通知单。
; O- v4 E# \5 s6 {如果比设计的1.05小了就不满足规范了，那倒是有问题的。不满足规范要求一定要整改。

wwgstyle

其实这不是个符不符合规范的问题，而是不符合施工图设计要求，也不符合施工允许误差，只是没对使用安全造成影响，但对日照范围有小小的影响，北方的可以找开发商要阳光费，南方的就算了。

求助

首先只是我们这一层的户主们都高0.09M，其他家户主都与施工图差不多，那岂不是让设计院多出一个通知单去弥补施工的错误，此点我不同意。
9 Y  i1 M# B6 ?. {  m, J& l. V0 R* P$ g! W/ \, |# |
其次高出0.09M人住进去是很压抑的，象是住在笼子里一般。如按你说只要满足规范要求的话施工图也不需要的，只要在规范里面建出的高度都没问题了。 # {" ~1 y6 Z% C! {
所以还请内行人士为户主讨回公道。谢谢了！！！

序幕

比较难，只能算施工误差。

求助

对施工方可能会认为不会涉及到人身安全就不防大碍，但也请为消费者考虑，消费者是长年累月的象是住在笼子里，这种心情也请考虑。
1 Z- n1 l# s5 L用施工错误来推揶责任的，你说对吗？

bbmouse

从工程的角度讲，真的是很小很小的问题，从商品房交易来说，可大可小，看业主的本事了。不过一般是维不了权
" t/ w) H1 h7 u) U1 e( r想当初我买房，家里一个一注建筑，一个一注结构，千挑万选，买了套房，结果建成后出现结构性裂缝，影响到安全问题，整栋房子88户，闹了一两年，加固了事，好多因此推迟一两年入住。

maojun880620

兄弟,你也太吹毛求疵了吧!这点差距没什么大不了的.

求助

可能这种事誰没摊上就是无所谓，如果我是建筑师也会认为安全无问题就是好的建筑，但摊缷所谓的一个小小失误带给老百姓的可是永远的不舒服。3 Q) e! g" f" H7 p
还好现在告诉大家一个好消息，此事目前已与开发商协商解决了。

autocao

怎样与开发商协商解决了？不会打掉重做吧。这个应该是施工的失误，还好是偏安全的。高出0.09M不至于令人感到很压抑，象是住在笼子里一般吧？看来主要是心理因素。

求助

呵呵，通过此次教训为开发商敲起了警钟！