baby_54321

现手上做了个商场，由于建筑基本把红线占满，所以绿化做的很少，报方案时乱填了个20%，结果施工图时怎么也凑不够了6 ~+ n! \3 l9 |1 N3 G7 B0 W
想问下，铺植草砖绿化，绿化面积算多少，施工图出的时候要不要也虚写到20%

rapheontang

植草砖作为绿化的折算率是按地区不同而不同的，像上海就是100%...不算
/ G. K/ d4 F  ~( a5 J包括有关种植屋面等也应有相关的法例规定。
, Q5 N. |! w/ V+ p. R6 n+ t4 [施工图出的时候要是也虚写的话，竣工后主管部门过来实测是不会让你通过的竣工验收的。

mydata

对4 v) j. w3 `, w( k* K
如果是在重庆的话，还是算点的。; Z5 i+ y8 l. n
老大，你是绿化率还是绿地率？

cslee110

这里面有几种情况：5 L# d  u7 N! n( f& l
1.规划要点上是否对绿地率或者绿化率由要求，如果没有我觉得就没必要写。3 o& m* z6 ?& u* P# y0 P% m  e
2.须明确是绿地率还是绿化率，两者概念不一样。: E6 {+ F! w6 p* P* Z7 c' ^* B
3.至于你说植草砖多数地方是不算的，即使是屋顶绿化对覆土也是有要求的，东莞市好像800覆土才算。

baby_54321

绿地率跟绿化率是什么概念，我只知道术语解释里有绿地率=一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例(％)。  绿化率做何解释？. c1 T; }& ]# N( z. n0 P
是在各城市规划管理条例里面明文规定哪类绿地算多少面积吗？
' i& R: ]7 [8 r5 d" J; V% h1 Y. Y个人觉得植草砖也是一类绿地，种的好也很漂亮

mydata

引用:

原帖由 baby_54321 于 2007-8-18 10:23 发表
" w1 ?" T' [$ W3 U绿地率跟绿化率是什么概念，我只知道术语解释里有绿地率=一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例(％)。  绿化率做何解释？4 X( Y# j# E" G; J7 U
是在各城市规划管理条例里面明文规定哪类绿地算多少面积吗？
% a5 C( e; @4 Z, Q% v9 e. v$ T2 U个人觉得植草 ...

- y4 J0 d' T9 Q9 h2 T% o$ f
" [- I2 n+ \& l! ?
! ]8 ?/ _) J+ B+ V关于这个2个概念
- j8 l  j! F* n' E板块中是有的，您试着找找看

紫玉

还是要结合各地的情况
! ^4 m1 o. _# `6 u6 `: G  x/ U要与甲方去当地的相关审图部门了解下相关的情况* x. G3 \+ |( g, ^4 [( o4 p
建筑施工图有时审查不严，但因为景观施工图也是要报审的，, ]# C' d0 Q1 s2 c, j! E$ s
可能会导致后期无法通过审查。

cslee110

绿地率和绿化率概念其实就是一个松一个紧% W4 W1 |; e$ M" n( ?
绿地率要求比较复杂大概有9 Z4 A4 H+ u) a8 [  V& H
1.距建筑外墙1.5m距道路边缘1m
  u. b% _+ O7 t3 }2.带状绿地宽度不得小于应8m，面积不得小于400，其中1/3面积常年能接受日照3 R) V0 X( \) j" O+ G; y/ x
3.屋顶、架空层绿化和地下室覆土少的地方，应根据各个地方对覆土要求特殊考虑。

photoboys

受教了

szraim

全部建到建筑红线我们这边是不批的，必须有绿化，施工图出的时候要是也虚写的话，竣工后主管部门过来实测是不会让你通过的竣工验收的。