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[图纸审查] 商住楼楼梯

商住楼楼梯

超过50米的商住楼 18层 住宅部分楼梯需要用剪刀梯吗?不用的话 依据在哪里 用的话公摊又太大了

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住宅建筑规范! e  g, p5 _2 r" D
GB 50368—2005
, G, {# q' d6 X" R5 X/ s: Q4 t7 d2 j
6 U" M, S- y/ `, d; V9.5.1 住宅建筑应根据建筑的耐火等级、建筑层数、建筑面积、疏散距离等因素设置安全出口,并应符合下列要求:8 e' C8 d& }3 f! p$ ^" O$ N2 U
1 10层以下的住宅建筑,当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2,或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时,该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。( Q  x6 n9 M- }" a) l) R
2 10层及10层以上但不超过18层的住宅建筑,当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2,或任一套房的户门至安全出口的距离大于1Om时,该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。9 T! e* b# n, q" w/ {8 Y0 U
3 19层及19层以上的住宅建筑,每个住宅单元每层的安全出口不应少于2个。
! o9 S  W1 Y: t# ^; [4 安全出口应分散布置,两个安全出口之间的距离不应小于5m。2 M$ @/ p; N$ J! M: S
5 楼梯间及前室的门应向疏散方向开启;安装有门禁系统的住宅,应保证住宅直通室外的门在任何时候能从内部徒手开启。' J/ u& U( \6 b1 P& ?7 o- {
9.5.2 每层有2个及2个以上安全出口的住宅单元,套房户门至最近安全出口的距离应根据建筑的耐火等级、楼梯间的形式和疏散方式确定。4 Y/ s, g# H6 T! u+ F% q9 t
9.5.3 住宅建筑的楼梯间形式应根据建筑形式、建筑层数、建筑面积以及套房户门的耐火等级等因素确定。在楼梯间的首层应设置直接对外的出口,或将对外出口设置在距离楼梯间不超过15m处。( B' }5 Q. B1 H

2 Z/ r. P3 h& r& d% b% {/ H9 ]0 l& E: D: J" v

: A9 q2 f% p1 N) P
  P6 H7 A. E! a/ X3 L! n& _你是这种情况可以不设置剪刀楼梯,设置一个楼梯就行了% v/ ]* x9 O: G, [% A& e( H6 i

. ?& b- k% z  k! V[ 本帖最后由 木钥匙挂胸前 于 2008-1-6 12:25 编辑 ]

   以亦仙亦佛之才  处半人半鬼之世
   治不古不今之学  当谈玄实用之间
   具侠义宿儒之行  入无赖学者之林
   挟王霸纵横之术  居乞士隐沦之位
   誉之则尊如菩萨  毁之则贬为蟊贼
   书空咄咄悲人我  弭劫无方唤奈何

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6.1.1 高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。但符合下列条件之一的,可设一个安全出口:
: z# ?( v5 ?& }! D- C9 p6 w  D6.1.1.1 十八层及十八层以下,每层不超过8户、建筑面积不超过650m2,且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。
+ u& t; ^( U4 A6.1.1.2 十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯,单元之间的楼梯通过屋顶连通,单元与单元之间设有防火墙,户门为甲级防火门,窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。

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这是商住楼 不是单纯住宅 按高规划分属于公建 不知道住宅部分执行哪个规范?所以才有上面的问题 希望权威人士回答 谢谢

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我们这只要你住宅和商业部分的疏散分离,住宅部分疏散按住宅的规范。: L4 ~& d% ^0 r: u* X
感觉严格执行高规的话,应该做剪刀梯。

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这是商住楼,不能按住宅的消防要求设计,而应按公建设计,所以必须要设两个楼梯,如果住宅部分为塔式住宅,可设剪刀梯,如果是单元式住宅,就要设两个楼梯

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新的住宅规范还要对底商部分进行折算,这样18层的商住楼往往住宅部分要折算到19层,所以对高规6。1。1条中18层及以下的要求就很难达到

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引用:
原帖由 fhl0789 于 2008-1-6 14:32 发表 * B9 x2 P' |* z( x' n1 V; [
这是商住楼 不是单纯住宅 按高规划分属于公建 不知道住宅部分执行哪个规范?所以才有上面的问题 希望权威人士回答 谢谢
7 Z7 V/ O) _& w3 X* @
. t( G% ?# [; J2 W住宅部分按住宅的规范,条文解释上很明确了

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新的住宅规范还要对底商部分进行折算,这样18层的商住楼往往住宅部分要折算到19层,所以对高规6。1。1条中18层及以下的要求就很难达到, G7 e! w, [1 o7 B3 W

3 P: [+ n8 q. B, B9 J这个是什么意思 能否解释的清楚一些

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折算完层数估计超过18层,这个剪刀梯估计是少不了了

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我们这里算层数是层高超过4.5m的算两层,如果有多层层高不同的情况是全加起来除以3m...比较严了

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底部商业可以按公建1 Z2 d' p, d" u# T, Q
上部住宅按二类高层住宅设一个楼梯# N* N' F  Z+ {' K( J
且商业与住宅楼梯不共用

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