施工图应当说明哪个高度?有防火规范的建筑物高度,也有规划控制高度,在设计总说明中的建筑物高度中应当写哪个高度啊?这二个高度规定不一样啊!我认为应当按防火规范来写,请看以下规范条文摘录
请诸位同行评评)
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& G4 [# i0 O/ d6 z7 \% y% [/ c3．1．2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：
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( ]; J c; j# G8 y' C7 j, U' I- P1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；
4 f( t" C. V5 d9 R: T9 W2 n2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；
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3 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。
) y# h) P% a8 g7 J( { [3 g% H注：本条建筑层数和建筑高度计算应符合防火规范的有关规定
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4．3 建筑高度控制
/ E/ ?, ^1 M8 e* U D: b4．3．1 建筑高度不应危害公共空间安全、卫生和景观，下列地区应实行建筑高度控制：
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$ T$ E, @, _2 ^) S/ {! Q1 对建筑高度有特别要求的地区，应按城市规划要求控制建筑高度；
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2 沿城市道路的建筑物，应根据道路的宽度控制建筑裙楼和主体塔楼的高度；
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3 机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑，当其处在各种技术作业控制区范围内时，应按净空要求控制建筑高度；
- ^, k/ x# k7 R4 当建筑处在本通则第1章第1．0．3条第8款所指的保护规划区内。
1 z' Y e* q5 D% u; ?3 \* t注：建筑高度控制尚应符合当地城市规划行政主管部门和有关专业部门的规定。
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& L/ G& m5 e- c& T6 j5 N9 Y4．3．2 建筑高度控制的计算应符合下列规定：
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0 V# a4 K) Y$ W7 n/ b) z4 A4 N1 第4．3．1条3、4款控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算；
2 j) A, C2 K% d7 t1 z' n2 非第4．3．1条3、4款控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计人建筑高度内：
A1 M* m6 W+ H. v7 L1 g4 A1)局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1／4者；
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2)突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等；
1 _! O0 ~" V8 r" ]& C9 J# ]3)空调冷却塔等设备
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条文解释:
# e3 U2 K. W. v% m( R. E L) d4．3．2 本条建筑高度计算只对在有建筑高度控制要求的控制区内而言，与3．1．2条计算建筑高度来分类不是一个概念。
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本帖最后由 jkkkkj 于 2008-1-22 10:01 编辑 ]
